Τι σημαίνει «αγνώστου ιδιοκτήτη»;

Σημαίνει ότι το ακίνητο δεν δηλώθηκε ή δηλώθηκε εσφαλμένα κατά τη διαδικασία κτηματογράφησης και,
μετά την οριστικοποίηση των εγγραφών, δεν αναγνωρίζεται ιδιοκτήτης.

Χάνω το ακίνητό μου;

Ναι, εάν δεν κινηθείτε νομικά. Μετά την οριστικοποίηση, το ακίνητο θεωρείται ότι ανήκει στο Ελληνικό Δημόσιο,
εκτός αν ασκηθεί αγωγή διόρθωσης αρχικής εγγραφής.

Ποια είναι η προθεσμία;

Η προθεσμία είναι αποκλειστική (συνήθως 7 ή 8 έτη, ανάλογα με την περιοχή). Μετά την παρέλευσή της,
η διόρθωση δεν είναι δυνατή.

Πώς διορθώνεται;

Η διόρθωση γίνεται μόνο δικαστικά, συνήθως με:

• Αγωγή κατά του Ελληνικού Δημοσίου
• Πλήρη νομικό και τεχνικό φάκελο
• Αποδείξεις κυριότητας (τίτλοι, χρησικτησία, συμβολαιογραφικά και λοιπά έγγραφα)

Μπορώ να το κάνω χωρίς δικηγόρο;

Όχι. Η διαδικασία είναι σύνθετη, δικονομικά αυστηρή και απαιτεί εξειδικευμένο δικηγόρο για Κτηματολόγιο,
ιδίως όταν πρόκειται για ακίνητα σε περιοχές όπως το Αιγάλεω.