Διαταγή πληρωμής: πλήρης οδηγός για την προστασία του οφειλέτη (ανακοπή, προθεσμίες, κόστος) Σου επιδόθηκε διαταγή πληρωμής; Μην αγνοήσεις το έγγραφο. Η διαδικασία μπορεί να οδηγήσει πολύ γρήγορα σε κατάσχεση τραπεζικών λογαριασμών, δεσμεύσεις περιουσίας και πλειστηριασμό ακινήτου. Ο παρών οδηγός εξηγεί με πρακτικό τρόπο: τι είναι η διαταγή πληρωμής πώς κάνεις ανακοπή τι ισχύει μετά την...Read More
Κατάληψη κοινοχρήστων χώρων στην πολυκατοικία – Δικαιώματα συνιδιοκτητών & τι μπορείτε να κάνετε Η κατάληψη κοινοχρήστων χώρων αποτελεί μία από τις συχνότερες πηγές διαφορών στις πολυκατοικίες. Η αυθαίρετη χρήση πυλωτής, ταράτσας, διαδρόμων ή ακάλυπτου χώρου δημιουργεί νομικές συνέπειες και δίνει στους λοιπούς συνιδιοκτήτες συγκεκριμένα δικαιώματα προστασίας.Στον παρόντα οδηγό αναλύουμε τι προβλέπει ο νόμος, ποια είναι...Read More
Δεν έκανα δήλωση στην κτηματογράφηση: τώρα τι κάνω; Πλήρης οδηγός για ιδιοκτήτες ακινήτων Δεν δηλώσατε το ακίνητό σας στο Κτηματολόγιο κατά τη φάση της κτηματογράφησης; Μην πανικοβάλλεστε. Σε πολλές περιοχές της Ελλάδας χιλιάδες ιδιοκτήτες ανακαλύπτουν ότι το ακίνητό τους δεν δηλώθηκε εγκαίρως. Υπάρχουν όμως ακόμη νομικές δυνατότητες για να διορθωθεί το πρόβλημα και να προστατευθεί...Read More
Η ελάχιστη διάρκεια της μίσθωσης – τι κάνω αν θέλω να φύγω νωρίτερα Η ελάχιστη διάρκεια της μίσθωσης κατοικίας είναι κατά κανόνα τρία έτη, ακόμη και αν στο μισθωτήριο έχει συμφωνηθεί μικρότερο χρονικό διάστημα. Αν ο μισθωτής θέλει να αποχωρήσει νωρίτερα, απαιτείται συνήθως συμφωνία με τον εκμισθωτή ή ειδικός νόμιμος λόγος, ενώ στις επαγγελματικές μισθώσεις...Read More
Πότε γίνεται Διαταγή Απόδοσης Μισθίου; Πλήρης Οδηγός για Ιδιοκτήτες Διαταγή απόδοσης μισθίου γίνεται όταν υπάρχει έγγραφη μίσθωση, ληξιπρόθεσμα μισθώματα και έχει προηγηθεί νόμιμη εξώδικη όχληση χωρίς συμμόρφωση του μισθωτή. Είναι ταχύτερη από αγωγή, βασίζεται σε έγγραφα και απαιτεί πλήρη φάκελο για να εκδοθεί και να εκτελεστεί σωστά. Αν ο ενοικιαστής σας δεν πληρώνει ενοίκια, το...Read More
Διαταγή Απόδοσης Μισθίου: Αναλυτικός Οδηγός Βήμα-Βήμα για Ιδιοκτήτες Ακινήτων Η διαταγή απόδοσης μισθίου είναι η ταχύτερη νόμιμη διαδικασία για έξωση ενοικιαστή λόγω απλήρωτων ενοικίων ή παραβίασης βασικών όρων μίσθωσης. Εκδίδεται χωρίς κανονική δίκη, εφόσον πληρούνται συγκεκριμένες προϋποθέσεις και κατατεθεί πλήρης φάκελος εγγράφων στο δικαστήριο. Αν είστε ιδιοκτήτης ακινήτου και ο ενοικιαστής δεν πληρώνει τα μισθώματα...Read More
Ακύρωση Διαταγής Πληρωμής – Πλήρης Οδηγός (Ανακοπή, Funds, Κόστος) | Δικηγόρος Αιγάλεω Λάβατε διαταγή πληρωμής; Μην την αγνοήσετε. Η ανακοπή είναι το βασικό ένδικο βοήθημα για ακύρωση διαταγής πληρωμής και (όταν χρειάζεται) για αναστολή εκτέλεσης, ώστε να «παγώσουν» κατασχέσεις, δεσμεύσεις και διαδικασίες που οδηγούν σε πλειστηριασμό. Ως δικηγόρος Αιγάλεω, το Δικηγορικό Γραφείο Νικολαρόπουλος & Συνεργάτες...Read More
Έξωση Ενοικιαστή λόγω Κακής Συμπεριφοράς και Οφειλών: Πότε επιτρέπεται και τι να κάνετε – Πλήρης Οδηγός Η έξωση ενοικιαστή επιτρέπεται όταν υπάρχουν σοβαρές παραβάσεις της μίσθωσης, όπως οφειλές μισθωμάτων ή τεκμηριωμένη κακή συμπεριφορά (φασαρίες, απειλές, φθορές). Η διαδικασία απαιτεί σωστά βήματα, αποδείξεις και νόμιμες ενέργειες (εξώδικο, διαταγή απόδοσης μισθίου ή αγωγή), με δικηγορική καθοδήγηση. Αν...Read More
Πότε διορθώνονται δικαστικά και πότε με «πρόδηλο σφάλμα»; Τα λάθη στο Κτηματολόγιο δεν είναι απλώς γραφειοκρατικό πρόβλημα. Μπορούν να επηρεάσουν μεταβιβάσεις, κληρονομίες, οικοδομικές άδειες και – στη χειρότερη περίπτωση – να οδηγήσουν σε απώλεια ιδιοκτησίας. Σε αυτόν τον αναλυτικό οδηγό εξηγούμε με σαφήνεια: πότε ένα λάθος διορθώνεται ως πρόδηλο σφάλμα πότε απαιτείται δικαστική διόρθωση κτηματολογικής...Read More
