09:00 - 21:00

Ωράριο λειτουργίας: Δευτέρα - Παρασκευή

2105613729  -  6975817210

Επικοινωνήστε μαζί μας / 28ης Οκτωβρίου 12, Αιγάλεω

 

August 2023

Nikolaropoulos Law > 2023 > August

Μισθωτήριο – Ενοικιαστήριο Κατοικίας – Αύξηση από Ιδιοκτήτη

Έχω μισθωτήριο (ενοικιαστήριο) κατοικίας για ένα χρόνο και ο ιδιοκτήτης ζητάει αύξηση μετά την λήξη του χρόνου αυτού. Τι να κάνω; Είναι συχνό το φαινόμενο ο ενοικιαστής (μισθωτής) να νοικιάζει ένα σπίτι ως βασική κατοικία του και να συμφωνεί με τον ιδιοκτήτη διάρκεια ενός ή δύο ετών και μετά την λήξη αυτού του χρόνου ο ιδιοκτήτης να ζητάει αύξηση του ενοικίου (μισθώματος) προκειμένου να ανανεώσει την μίσθωση (ενοικίαση). Αυτή η πρακτική είναι συχνή από τους ιδιοκτήτες αλλά δεν θα πρέπει να ενδίδουν οι ενοικιαστές. Πιο συγκεκριμένα η μίσθωση κύριας κατοικίας έχει ελάχιστη διάρκεια τριών ετών, γεγονός που δεσμεύει τόσο τον μισθωτή όσο...

Continue reading

Εγκατάλειψη Οικογενειακής / Συζυγικής στέγης: τι ισχύει; Υπάρχει όντως; Τι συνέπειες έχει;

Πολύ συχνά εντολείς μας έχουν πάρει την απόφαση να τερματίσουν την έγγαμη συμβίωση, αλλά φοβούνται να αποχωρήσουν από την κοινή κατοικία για να μην θεωρηθεί «εγκατάλειψη οικογενειακής ή συζυγικής στέγης». Δηλαδή, ενώ θέλουν διαζύγιο ή ενώ πολλές φορές δεν αντέχουν να μένουν στο ίδιο σπίτι με τον σύζυγό τούς ή την σύζυγό τους αντίστοιχα, ανέχονται την συμβίωση γιατί δεν ξέρουν πώς να φύγουν από το σπίτι. Μάλιστα, ο τρόμος τους είναι μην κατηγορηθούν για «εγκατάλειψη». Ωστόσο, ο φόβος τους αυτός οφείλεται στην άγνοια ή πολλές φορές στις φήμες γνωστών και φίλων που ούτε αυτοί ξέρουν τι ισχύει. Για τον λόγο...

Continue reading

Αποκλήρωση Τέκνων (και Κατιόντων εν Γένει)

Πώς γίνεται η αποκλήρωση; Μπορώ να αποκληρώσω το παιδί μου γιατί απλώς έτσι θέλω; Δεν είναι λίγες οι φορές που το γραφείο μας δέχεται ερωτήσεις πελατών του σχετικά με την αποκλήρωση. Πολλές φορές οι πελάτες μας θεωρούν ότι μπορούν να αποκληρώσουν τα παιδιά τους επειδή απλώς αυτά είναι αδιάφορα για αυτούς. Είναι, όμως, έτσι τα πράγματα στο κληρονομικό δίκαιο; Καταρχάς θα πρέπει να αναφέρουμε ότι με τον όρο «αποκλήρωση» εννοούμε την στέρηση του κληρονομικού δικαιώματος/μεριδίου προς κάποιον κατιόντα (π.χ. παιδί ή εγγονό) ή τον/την σύζυγο πριν την επαγωγή της κληρονομίας (δηλαδή πριν το θάνατό του). Συνεπώς, με τον θεσμό αυτού του κληρονομικού...

Continue reading