Στο ελληνικό οικογενειακό δίκαιο, η ρύθμιση της οικογενειακής στέγης μετά τη διάσταση και το διαζύγιο μπορεί να γίνει είτε με συμφωνία είτε με δικαστική απόφαση. Στην πράξη, όταν δεν υπάρχει συνεννόηση, το δικαστήριο καλείται να σταθμίσει όλα τα πραγματικά περιστατικά και να αποφασίσει ποιος θα λάβει τη χρήση της κατοικίας.

Το Δικηγορικό Γραφείο Κωνσταντίνος Νικολαρόπουλος & Συνεργάτες στο Αιγάλεω διαθέτει εμπειρία σε υποθέσεις διαζυγίου, επιμέλειας, διατροφής, επικοινωνίας και ρύθμισης οικογενειακής στέγης, παρέχοντας πλήρη νομική καθοδήγηση και εκπροσώπηση με στόχο την ουσιαστική προστασία του εντολέα και των παιδιών του.

Τι είναι η οικογενειακή στέγη;

Ως οικογενειακή στέγη νοείται η κατοικία που χρησιμοποιήθηκε ως κέντρο της οικογενειακής ζωής κατά τη διάρκεια του γάμου. Δεν έχει σημασία μόνο ποιος έχει την κυριότητα του ακινήτου, αλλά κυρίως το ότι εκεί αναπτύχθηκε η κοινή συμβίωση των συζύγων και των παιδιών τους.

• Μπορεί να είναι ιδιόκτητη κατοικία.
• Μπορεί να είναι μισθωμένη κατοικία.
• Μπορεί να είναι κατοικία παραχωρημένη από συγγενείς.

Το κρίσιμο είναι ότι αποτέλεσε την κύρια οικογενειακή κατοικία και όχι ένα δευτερεύον ή περιστασιακά χρησιμοποιούμενο ακίνητο.

Ποιος μένει στην οικογενειακή στέγη μετά τη διάσταση ή το διαζύγιο;

Μετά τη διάσταση ή το διαζύγιο, το δικαστήριο μπορεί να παραχωρήσει τη χρήση της οικογενειακής στέγης στον έναν από τους δύο συζύγους. Η κρίση αυτή δεν γίνεται αυτόματα ούτε αποκλειστικά με βάση τον τίτλο ιδιοκτησίας. Αντίθετα, συνεκτιμώνται ιδίως:

• το συμφέρον των ανήλικων τέκνων,
• το ποιος έχει ή θα έχει την επιμέλεια,
• η οικονομική δυνατότητα κάθε συζύγου,
• η ύπαρξη ή μη άλλης κατάλληλης κατοικίας,
• οι πραγματικές στεγαστικές ανάγκες των μερών,
• οι ειδικές προσωπικές και οικογενειακές συνθήκες.

Στην πράξη, όταν υπάρχουν ανήλικα παιδιά, η χρήση της κατοικίας συχνά παραχωρείται στον γονέα με τον οποίο θα διαμένουν, ώστε να διατηρηθεί η σταθερότητα της καθημερινότητάς τους.

Μπορεί να παραχωρηθεί το σπίτι σε σύζυγο που δεν είναι ιδιοκτήτης;

Ναι. Αυτό είναι ένα από τα σημαντικότερα σημεία που πρέπει να γνωρίζει όποιος αντιμετωπίζει οικογενειακή διαφορά. Το δικαστήριο μπορεί να παραχωρήσει τη χρήση της οικογενειακής στέγης σε σύζυγο που δεν είναι κύριος ή συγκύριος του ακινήτου, εφόσον αυτό επιβάλλεται από τις περιστάσεις.

Η παραχώρηση αυτή αφορά μόνο τη χρήση της κατοικίας και όχι την κυριότητα. Δηλαδή, ο ιδιοκτήτης δεν χάνει την ιδιοκτησία του ακινήτου, αλλά ενδέχεται να περιοριστεί προσωρινά στο δικαίωμα άμεσης χρήσης του.

Τι λαμβάνει υπόψη το δικαστήριο;

Το δικαστήριο δεν εξετάζει το ζήτημα τυπικά, αλλά ουσιαστικά. Για αυτόν τον λόγο, σε κάθε υπόθεση απαιτείται σωστή προετοιμασία, πλήρης συλλογή αποδεικτικών στοιχείων και στρατηγική νομική προσέγγιση.

Ενδεικτικά συνεκτιμώνται:

• η ηλικία και οι ανάγκες των παιδιών,
• η σχολική και κοινωνική τους σταθερότητα,
• η πραγματική κατάσταση της συζυγικής σχέσης,
• τυχόν περιστατικά έντασης ή ακαταλληλότητας συμβίωσης,
• η ανάγκη άμεσης προστασίας ευάλωτου μέρους,
• η δυνατότητα εξεύρεσης άλλης κατοικίας από κάθε σύζυγο.

Τι γίνεται όταν υπάρχουν ανήλικα παιδιά;

Όταν υπάρχουν ανήλικα τέκνα, το κριτήριο του συμφέροντος του παιδιού αποκτά κεντρική σημασία. Το δικαστήριο επιδιώκει να αποφευχθεί βίαιη μεταβολή των συνθηκών διαβίωσης των παιδιών, ιδιαίτερα όταν η οικογενειακή κατοικία βρίσκεται κοντά στο σχολείο, στις δραστηριότητες και στο ευρύτερο υποστηρικτικό περιβάλλον τους.

Για τον λόγο αυτό, είναι ιδιαίτερα συχνό η χρήση της οικογενειακής στέγης να παραχωρείται στον γονέα με τον οποίο θα διαμένουν κυρίως τα παιδιά.

Τι γίνεται αν η οικογενειακή κατοικία είναι μισθωμένη;

Η ρύθμιση δεν αφορά μόνο ιδιόκτητες κατοικίες. Ακόμη και όταν η οικογενειακή στέγη είναι μισθωμένο σπίτι, μπορεί να ανακύψει ζήτημα για το ποιος θα συνεχίσει να κατοικεί σε αυτό μετά τη διάσταση. Ανάλογα με τα δεδομένα της υπόθεσης, μπορεί να κριθεί ότι ο ένας σύζυγος θα παραμείνει στη μίσθωση, ιδίως όταν αυτό συνδέεται με τη διαμονή των παιδιών.

Πόσο διαρκεί η παραχώρηση της οικογενειακής στέγης;

Δεν υπάρχει μία απάντηση για όλες τις περιπτώσεις. Η διάρκεια εξαρτάται από την απόφαση του δικαστηρίου και τις συγκεκριμένες περιστάσεις. Συνήθως η παραχώρηση χρήσης συνδέεται με:

• τη διάρκεια της ανάγκης προστασίας των παιδιών,
• την ενηλικίωση ή ουσιώδη μεταβολή των αναγκών τους,
• την αλλαγή οικονομικών ή οικογενειακών δεδομένων,
• νεότερη συμφωνία ή νέα δικαστική κρίση.

Επομένως, η παραχώρηση δεν είναι κατ’ ανάγκη οριστική. Μπορεί να μεταβληθεί όταν μεταβληθούν ουσιωδώς και οι συνθήκες.

Πώς ρυθμίζεται η οικογενειακή στέγη στην πράξη;

Η ρύθμιση της οικογενειακής στέγης μπορεί να τεθεί:

• στο πλαίσιο ασφαλιστικών μέτρων,
• σε δίκη διαζυγίου,
• σε διαδικασία που αφορά επιμέλεια, διατροφή ή συνολική ρύθμιση οικογενειακών ζητημάτων,
• με ιδιωτική ή δικαστική συμφωνία των συζύγων.

Συχνά, επειδή το ζήτημα είναι επείγον και επηρεάζει άμεσα την καθημερινή ζωή, επιλέγεται η οδός της προσωρινής δικαστικής προστασίας.

Γιατί είναι σημαντική η σωστή νομική καθοδήγηση;

Η υπόθεση της οικογενειακής στέγης συνδέεται άμεσα με άλλα κρίσιμα ζητήματα οικογενειακού δικαίου, όπως:

• η επιμέλεια των τέκνων,
• η διατροφή,
• η επικοινωνία,
• η χρήση κινητών πραγμάτων της οικογένειας,
• η συνολική στρατηγική του διαζυγίου.

Λανθασμένοι χειρισμοί ή ανεπαρκής προετοιμασία μπορούν να επηρεάσουν δυσμενώς όχι μόνο το ζήτημα της κατοικίας, αλλά και τη συνολική έκβαση της υπόθεσης.

⚖️ Χρειάζεστε δικηγόρο για ρύθμιση οικογενειακής στέγης στο Αιγάλεω;

Το Δικηγορικό Γραφείο Κωνσταντίνος Νικολαρόπουλος & Συνεργάτες, με έδρα το Αιγάλεω, αναλαμβάνει υποθέσεις οικογενειακού δικαίου με έμφαση σε:

• διαζύγιο συναινετικό ή κατ’ αντιδικία,
• διάσταση συζύγων,
• ρύθμιση οικογενειακής στέγης,
• επιμέλεια και επικοινωνία τέκνων,
• διατροφή συζύγου και τέκνων,
• ασφαλιστικά μέτρα οικογενειακών διαφορών.

Με εμπειρία σε θέματα οικογενειακού δικαίου, παρέχουμε εξατομικευμένη νομική υποστήριξη, προσεκτική αξιολόγηση των πραγματικών δεδομένων και ουσιαστική εκπροσώπηση με στόχο την καλύτερη δυνατή προστασία των συμφερόντων σας.

📞 Κλείστε ραντεβού: 210 561 3729

Δείτε περισσότερα για τις υπηρεσίες μας στο Οικογενειακό Δίκαιο

Συχνές Ερωτήσεις για την οικογενειακή στέγη μετά τη διάσταση και το διαζύγιο

1. Τι σημαίνει οικογενειακή στέγη;

Είναι η κύρια κατοικία όπου ζούσε η οικογένεια κατά τη διάρκεια του γάμου και αποτελούσε το κέντρο της οικογενειακής ζωής.

2. Ποιος δικαιούται να μείνει στην οικογενειακή κατοικία μετά τη διάσταση;

Αυτός που θα κριθεί από το δικαστήριο ότι πρέπει να λάβει τη χρήση της κατοικίας, με βασικό κριτήριο το συμφέρον των παιδιών και τις στεγαστικές ανάγκες των μερών.

3. Μπορεί να μείνει στο σπίτι ο σύζυγος που δεν είναι ιδιοκτήτης;

Ναι. Το δικαστήριο μπορεί να του παραχωρήσει τη χρήση του ακινήτου χωρίς να του μεταβιβάζεται η κυριότητα.

4. Αν το σπίτι ανήκει αποκλειστικά στον άλλο σύζυγο, μπορώ να παραμείνω;

Υπό προϋποθέσεις ναι, ιδίως όταν υπάρχουν ανήλικα παιδιά και η παραμονή σας εξυπηρετεί το συμφέρον τους.

5. Τι γίνεται αν υπάρχουν ανήλικα παιδιά;

Το δικαστήριο δίνει ιδιαίτερη βαρύτητα στη σταθερότητα και την προστασία των παιδιών, γι’ αυτό η χρήση της κατοικίας συχνά αποδίδεται στον γονέα με τον οποίο διαμένουν.

6. Η παραχώρηση της οικογενειακής στέγης είναι οριστική;

Όχι απαραίτητα. Μπορεί να έχει προσωρινό χαρακτήρα και να αναθεωρηθεί εφόσον αλλάξουν οι συνθήκες.

7. Μπορεί να ρυθμιστεί η οικογενειακή στέγη με ασφαλιστικά μέτρα;

Ναι, πολύ συχνά το θέμα τίθεται με ασφαλιστικά μέτρα λόγω του επείγοντος χαρακτήρα του.

8. Τι γίνεται σε μισθωμένη οικογενειακή κατοικία;

Και εκεί μπορεί να ρυθμιστεί ποιος θα παραμείνει στο σπίτι, ανάλογα με τις ανάγκες της οικογένειας και τη συνολική κρίση του δικαστηρίου.

9. Πόσο σημαντικό είναι ποιος έχει την επιμέλεια;

Είναι εξαιρετικά σημαντικό, επειδή συνδέεται άμεσα με το πού και με ποιον θα διαμένουν τα παιδιά.

10. Χρειάζομαι δικηγόρο για τη ρύθμιση της οικογενειακής στέγης;

Ναι, διότι η υπόθεση απαιτεί σωστή νομική τεκμηρίωση, κατάλληλη στρατηγική και συντονισμό με τα υπόλοιπα ζητήματα του οικογενειακού δικαίου.

11. Μπορεί να αλλάξει αργότερα η απόφαση του δικαστηρίου;

Ναι, όταν υπάρξει ουσιώδης μεταβολή των πραγματικών περιστατικών, μπορεί να ζητηθεί νέα ρύθμιση.

12. Πότε πρέπει να κινηθώ νομικά;

Το συντομότερο δυνατόν, ιδιαίτερα όταν υπάρχει αβεβαιότητα για τη διαμονή σας ή όταν συντρέχουν ζητήματα επιμέλειας και διατροφής.