Αποδοχή Κληρονομίας από Δικηγόρο – Τι άλλαξε με τον Ν. 5095/2024 και πώς γίνεται η διαδικασία

Η αποδοχή κληρονομίας είναι η διαδικασία με την οποία ο κληρονόμος αποκτά επίσημα τα δικαιώματά του στην περιουσία του θανόντος. Στην κληρονομιά μπορεί να περιλαμβάνονται ακίνητα, καταθέσεις, κινητά περιουσιακά στοιχεία αλλά και υποχρεώσεις.

Τα τελευταία χρόνια η διαδικασία έχει απλοποιηθεί σημαντικά. Με τον Νόμο 5095/2024 δίνεται η δυνατότητα σε πολλές περιπτώσεις η αποδοχή κληρονομίας να πραγματοποιείται με δήλωση μέσω δικηγόρου, χωρίς να απαιτείται συμβολαιογραφική πράξη.

Το Δικηγορικό Γραφείο Κωνσταντίνος Νικολαρόπουλος & Συνεργάτες αναλαμβάνει πλήρως τη διαδικασία αποδοχής κληρονομίας, ιδίως όταν η κληρονομιά περιλαμβάνει ακίνητα, μεταγραφές στο Κτηματολόγιο ή έλεγχο τίτλων ιδιοκτησίας.

Τι προβλέπει ο Ν. 5095/2024 για την αποδοχή κληρονομίας

Με τον Ν. 5095/2024 εισήχθη σημαντική μεταρρύθμιση στη διαδικασία αποδοχής κληρονομίας. Η δήλωση μπορεί πλέον να υποβληθεί στο αρμόδιο δικαστήριο με παράσταση πληρεξουσίου δικηγόρου.

Η διαδικασία περιλαμβάνει:

• σύνταξη δήλωσης αποδοχής κληρονομίας
• κατάθεση στο αρμόδιο δικαστήριο
• έλεγχο τίτλων ιδιοκτησίας
• έλεγχο βαρών (υποθήκες – προσημειώσεις)
• μεταγραφή στο Υποθηκοφυλακείο ή στο Κτηματολόγιο

Η δυνατότητα αυτή έχει στόχο να επιταχύνει τη διαδικασία και να μειώσει τη γραφειοκρατία.

Πότε χρειάζεται δικηγόρος για αποδοχή κληρονομίας

Η συνδρομή δικηγόρου είναι ιδιαίτερα σημαντική όταν:

• υπάρχουν ακίνητα στην κληρονομιά
• υπάρχει διαθήκη
• υπάρχουν πολλοί κληρονόμοι
• πρέπει να γίνει έλεγχος τίτλων
• υπάρχει πιθανότητα ύπαρξης χρεών

Ένας λανθασμένος χειρισμός μπορεί να οδηγήσει σε σοβαρά προβλήματα, όπως μεταβίβαση χρεών ή προβλήματα στο Κτηματολόγιο.

Τι έγγραφα χρειάζονται για αποδοχή κληρονομίας

Στο πρώτο ραντεβού με τον δικηγόρο είναι σημαντικό να υπάρχουν ορισμένα βασικά έγγραφα ώστε να ξεκινήσει άμεσα η διαδικασία.

Τα βασικά έγγραφα είναι:

• Ληξιαρχική πράξη θανάτου
• Πιστοποιητικό εγγυτέρων συγγενών
• Τίτλοι ιδιοκτησίας των ακινήτων (αν είναι διαθέσιμοι)
• Αντίγραφο ταυτότητας και ΑΦΜ των κληρονόμων

Ο δικηγόρος θα ελέγξει τα έγγραφα και θα σας καθοδηγήσει για τα επόμενα βήματα.

Συχνές Ερωτήσεις για την αποδοχή κληρονομίας

Χρειάζεται συμβολαιογράφος για αποδοχή κληρονομίας;

Σε αρκετές περιπτώσεις όχι. Με τον Ν. 5095/2024 η δήλωση μπορεί να γίνει με τη συνδρομή δικηγόρου ενώπιον του αρμόδιου δικαστηρίου.

Πού γίνεται η αποδοχή κληρονομίας;

Η δήλωση υποβάλλεται στο αρμόδιο δικαστήριο της τελευταίας κατοικίας του κληρονομούμενου.

Τι γίνεται αν η κληρονομιά έχει ακίνητα;

Μετά την αποδοχή πρέπει να γίνει μεταγραφή στο Υποθηκοφυλακείο ή στο Κτηματολόγιο.

Πόσο χρόνο διαρκεί η διαδικασία;

Συνήθως λίγες εβδομάδες, ανάλογα με την ύπαρξη διαθήκης και τον αριθμό των κληρονόμων.

Μπορώ να αποδεχθώ κληρονομιά με χρέη;

Ναι, αλλά πρέπει να εξεταστεί αν συμφέρει ή αν πρέπει να γίνει αποποίηση ή αποδοχή με το ευεργέτημα της απογραφής.