Η αγορά ακινήτου είναι πάντοτε μία σημαντική επένδυση κεφαλαίου και πρέπει ο υποψήφιος αγοραστής να αποφύγει τυχόν μελλοντικά προβλήματα σχετικά με το ιδιοκτησιακό καθεστώς και την εν γένει νομική κατάσταση του ακινήτου που θα αγοράσει. Τυπικά η ανάθεση της υπόθεσης σε δικηγόρο για τον έλεγχο τίτλων δεν απαιτείται, όπως πριν κάποια έτη. Ωστόσο, στην αγορά ακινήτου ουσιαστικά απαιτείται πάντοτε η παρουσία δικηγόρου για τον έλεγχο των τίτλων/συμβολαίων του ακινήτου, τον έλεγχο της πράξης σύστασης οριζοντίου ιδιοκτησίας και κανονισμού πολυκατοικίας (αν είναι διαμέρισμα), την εύρεση τυχόν βαρών, διεκδικήσεων και κατασχέσεων που έχει το ακίνητο κτλ… Ο συγκεκριμένος έλεγχος είναι πολύ σημαντικός για την αποφυγή μελλοντικών προβλημάτων και για να διαπιστώσετε ότι το σπίτι/ακίνητο που θα αγοράσετε δεν έχει κανένα πρόβλημα. Ο έλεγχος αυτός μπορεί να γίνει μόνον από εξειδικευμένους δικηγόρος με εμπειρία στον έλεγχο τίτλων και σε καμία περίπτωση δεν αποτελεί έργο του συμβολαιογράφου.
Συνεπώς, η απάντηση στο ερώτημα αν χρειάζεται δικηγόρος για την αγορά ακινήτου, είναι πώς είναι ουσιαστικά απαραίτητο κι όχι τυπικά και θα πρέπει να ανατίθεται πάντοτε σε δικηγόρο ο έλεγχος τίτλων σε ένα ακίνητο που σκοπεύετε να αγοράσετε διότι κινδυνεύετε να χάσετε τα χρήματά σάς ή/και να εμπλακείτε σε δικαστικές περιπέτειες.
Το γραφείο μας διαθέτει εξειδίκευση και μεγάλη εμπειρία στον έλεγχο τίτλων ακινήτων πανελλαδικά και σε συνεργασία με τους συμβολαιογράφους μας μπορούμε να διεκπεραιώσουμε όλη την διαδικασία αγοράς ακινήτου ούτως, ώστε να είστε σίγουροι για την αγορά σας.
